La demande du projet était de relier les 2 unités existantes pour n’avoir plus qu’une seule et même maison de repos avec accès et entrées communes ajoutant ainsi 56 lits aux 55 existants.

1. L’ensemble du projet contient le programme suivant :

• L’accueil, administration, direction + Un nouvel ascenseur aux normes hôpitaux
• Un bâtiment de 8 chambres et pièces communes appelé « Cantou » destiné aux personnes atteinte d’Alzheimer en connexion avec la maison de repos
• De nouvelles salle à manger / Salon de 280m² + salon VIP avec repas et boissons à la carte
• L’adaptation aux normes et agrandissement de la cuisine pour 110 résidents
• La création de 44 nouvelles chambres pour un total de 56 lits neufs
• Equipement complet de chaque chambre conformément aux normes MRS avec salle de bain accessible PRM + équipement de stores solaires dans chaque chambre
• Signalisation et luminosité étudiée pour les circulations dans les locaux et accès communs
• L’aménagement de plusieurs zones de détente
• Une salle polyvalente pouvant accueillir 120 personnes et adaptée pour faire luminothérapie
• Un salon de soins et esthétique + un salon de coiffure + Un espace jacuzzi et sauna
• Un centre de jour
• Terrasses privatives accessibles directement pour toutes les chambres du rez-de-chaussée
• Terrasse ensoleillées ou ombragées + espace de jeux extérieur
• Des nouveaux parkings différentiés pour le personnel et visiteurs
• Nouvelles plantations et mobiliers urbains dans les espaces extérieurs au parc

2. Ce projet est de type « très basse énergie » réalisé en autre par :

• Une isolation polyuréthane poussée sur la dalle de sol, les murs extérieurs et la toiture.
• Installation d’une micro cogénération alimentant l’ensemble du nouveau bâtiment en chauffage sol et radiateurs et en électricité
• Installation de 14 panneaux solaires thermiques représentant 240m² alimentant les 110 lits en eau chaude grâce à l’apport solaire et au boiler de 4.000L
• Installation de 2 chaudières gaz à condensation en cascade alimentant le reste du projet en chauffage (bâtiments existants)
• Un système de ventilation C+ pour les chambres et un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur et climatisation inversée pour toutes les pièces communes.

3. Les matériaux sont traditionnels :

• Parement façades en bardage terre cuite + enduit de façade sur isolant
• Toiture en EPDM + rives et descentes d’eau pluviale en zinc quartz
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec double vitrage super isolant
• Courbe vitrée rez-de-chaussée en aluminium laqué avec double vitrage super isolant (mur rideau)
• Isolant Des murs : 10cm Polyuréthane « Recticel Eurowall »
• Isolant sol : chape polyuréthane projetée 10cm au rez-de-chaussée et 6cm à l’étage
• Isolant toiture plate: 10cm Polyuréthane « Recticel Eurothane »
• Isolant entre dalle béton et blocs terre cuite : 10cm « Foamglass Perinsul »

Localisation : 7000 MONS

Maître de l’Ouvrage : sprl « la reposée »

Architecte / coordinateur sécurité et responsable PEB : ABM ARCHITECTES sprl

Budget travaux: 4.500.000€ HTVA

Superficie totale : 2.500 M²

Réalisation : 2012/2013

Gros-œuvre + parachèvements : ABC CONSTRUCTIONS

Charpente/toiture : CRT CONSTRUCTIONS sprl

Chauffage/sanitaire : ALYXEL sprl

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Le site du projet se situe dans un ensemble de terrains situés dans un parc calme et arboré à deux pas du nouveau Mons et à côté des Grands près et IKEA, ce site comprend également une crèche, une salle polyvalente et un étang de promenade.

L’ensemble du projet contient le programme suivant :

• L’accueil, administration, direction + Un nouvel ascenseur aux normes des hôpitaux
• Les espaces réservés au personnel comprenant un local repas et cuisine + vestiaires séparés hommes/femmes
• Une nouvelle salle à manger / Salon de 160m² + petits salons communs/ zones de détente
• La création de 60 lits
• 1 élément vitré de liaison entre les différentes ailes
• Equipement complet de chaque chambre conformément aux normes MRS avec salle de bain accessible PRM + stores solaires dans chaque chambre
• Une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite
• Un centre de thalasso & balnéothérapie avec divers soins + snoezelen, aromathérapie et luminothérapie
• Un centre de jour
• 1 appartement + Un studio avec 1 bureau privé
• Terrasses privatives accessibles directement pour toutes les chambres du rez-de-chaussée
• Des nouveaux parking différentiés pour le personnel et visiteurs
• Nouvelles plantations et mobiliers urbains dans les espaces extérieurs au parc

Ce projet est de type « basse énergie » comprenant une isolation polyuréthane poussée dans le sol, les murs et la toiture. Trois chaudières gaz à condensation en cascade alimentant l’ensemble du projet en chauffage sol et production d’eau chaude. Un système de ventilation C+ evo 2 pour les chambres et un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur et climatisation inversée pour toutes les pièces communes et zones de détentes.

Les matériaux sont traditionnels :

• Parement en briques terre cuite 2 teintes
• Toiture en zinc quartz à joints debout + rives et descentes d’eau pluviale en zinc quartz
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec double vitrage super isolant
• Isolant des murs : 10cm Polyuréthane « Recticel Eurowall » en pose croisée (2 x 5cm)
• Isolant sol : chape polyuréthane projetée 10cm au rez-de-chaussée et 8cm à l’étage
• Isolant toiture : 10cm Polyuréthane « Recticel Eurothane » + 15cm de laine de roche
• Isolant entre dalle béton et blocs terre cuite : 10cm « Foamglass Perinsul »

Localisation : 7000 MONS
Maître de l’Ouvrage : asbl « Vie Nouvelle »
Architecte / coordinateur sécurité et responsable PEB : ABM ARCHITECTES sprl

Budget travaux : 4.100.000€ HTVA (hors abords)
Superficie totale : 2.960M²
Réalisation : 2012 à 2014

Gros-œuvre : INTERCONSTRUCT sa

Charpente/toiture : CRT CONSTRUCTIONS sprl

Chauffage/sanitaire : ALYXEL sprl

Parachèvements et finitions : INTERBATIRENOV

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